Um contrato de locação bem elaborado é a base de uma relação tranquila entre locador e inquilino. A Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91) estabelece regras sobre reajuste, garantias, rescisão e direitos de ambas as partes. O locatário deve conservar o imóvel e pagar pontualmente o aluguel, enquanto o proprietário deve garantir boas condições de moradia.
Erros simples, como não especificar responsabilidades por reparos, podem gerar disputas judiciais. Por isso, é essencial revisar cada cláusula e, preferencialmente, contar com assessoria jurídica antes de assinar. A prevenção é sempre o melhor contrato.